Woningradar
Buurten zoals Valckesteyn, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Valckesteyn lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Valckesteyn is een weinig stedelijke buurt in Albrandswaard met 2.370 inwoners en 914 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €477.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Valckesteyn
Verkoopprijzen
Gemeente Albrandswaard · 2017–2025
📍 CBS
+€204.809+63%
€531.1652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Valckesteyn vergeleken met Albrandswaard
Tegenover de andere buurten in Albrandswaard
Wat Valckesteyn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op zonnepanelen staat Valckesteyn op plek 2 van 15, met 55% tegenover een mediaan van 42%.
Op koopaandeel staat Valckesteyn op plek 8 van 23, met 85% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Albrandswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
914
Gem. WOZ-waarde
€477.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.370
Huishoudens
920
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
440
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
490
65 jaar en ouder
325
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,2 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
7,8
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€317.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
2.721 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Valckesteyn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Valckesteyn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Valckesteyn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valckesteyn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valckesteyn (Albrandswaard) is €477.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 914 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Valckesteyn een dure buurt in Albrandswaard?
De WOZ-waarde in Valckesteyn ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €477.000 tegenover €519.000 in heel Albrandswaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Valckesteyn?
Valckesteyn telt 914 woningen, bewoond door 920 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Valckesteyn een koopbuurt of een huurbuurt?
Valckesteyn is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Valckesteyn?
In Valckesteyn staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Valckesteyn?
In Valckesteyn wonen 2.370 mensen, wat neerkomt op 2.721 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Valckesteyn?
Vanuit Valckesteyn ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Valckesteyn?
In Valckesteyn 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Valckesteyn zich tot andere buurten in Albrandswaard?
Op WOZ-waarde staat Valckesteyn op plek 11 van de 22 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent, met €477.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Valckesteyn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.