Woningradar
Buurten zoals Tijsjesdijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tijsjesdijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tijsjesdijk is een weinig stedelijke buurt in Albrandswaard met 1.200 inwoners en 578 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €345.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tijsjesdijk
Verkoopprijzen
Gemeente Albrandswaard · 2017–2025
📍 CBS
+€204.809+63%
€531.1652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tijsjesdijk vergeleken met Albrandswaard
Tegenover de andere buurten in Albrandswaard
Wat Tijsjesdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Tijsjesdijk op plek 6 van 25, met 4.850 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.721 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Tijsjesdijk op plek 20 van 22, met €345.000 tegenover een mediaan van €473.000.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Albrandswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
578
Gem. WOZ-waarde
€345.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.200
Huishoudens
545
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
280
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3,9
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
670 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€209.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
4.850 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tijsjesdijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tijsjesdijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tijsjesdijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tijsjesdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tijsjesdijk (Albrandswaard) is €345.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 578 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tijsjesdijk een dure buurt in Albrandswaard?
De WOZ-waarde in Tijsjesdijk ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €345.000 tegenover €519.000 in heel Albrandswaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tijsjesdijk?
Tijsjesdijk telt 578 woningen, bewoond door 545 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tijsjesdijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Tijsjesdijk is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tijsjesdijk?
In Tijsjesdijk staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tijsjesdijk?
In Tijsjesdijk wonen 1.200 mensen, wat neerkomt op 4.850 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tijsjesdijk?
Vanuit Tijsjesdijk ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tijsjesdijk?
In Tijsjesdijk 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tijsjesdijk zich tot andere buurten in Albrandswaard?
Op WOZ-waarde staat Tijsjesdijk op plek 20 van de 22 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent, met €345.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Tijsjesdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.