Woningradar
Buurten zoals Portland-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Portland-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Portland-Centrum is een weinig stedelijke buurt in Albrandswaard met 1.645 inwoners en 574 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €461.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Portland-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Albrandswaard · 2017–2025
📍 CBS
+€204.809+63%
€531.1652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Portland-Centrum vergeleken met Albrandswaard
Tegenover de andere buurten in Albrandswaard
Wat Portland-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is de bevolkingsdichtheid: 8.179 inwoners per km², tegenover 2.721 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 201% hoger.
Op nieuwbouw staat Portland-Centrum op plek 15 van 23, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat Portland-Centrum op plek 24 van 25, met 690 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 910 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Albrandswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
574
Gem. WOZ-waarde
€461.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.645
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
335
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,7
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
18%
Stadsverwarming
16%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
3.120 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€269.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
8.179 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Portland-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Portland-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Portland-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Portland-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Portland-Centrum (Albrandswaard) is €461.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 574 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Portland-Centrum een dure buurt in Albrandswaard?
De WOZ-waarde in Portland-Centrum ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €461.000 tegenover €519.000 in heel Albrandswaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Portland-Centrum?
Portland-Centrum telt 574 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Portland-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Portland-Centrum is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Portland-Centrum?
In Portland-Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Portland-Centrum?
In Portland-Centrum wonen 1.645 mensen, wat neerkomt op 8.179 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Portland-Centrum?
Vanuit Portland-Centrum ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Portland-Centrum?
In Portland-Centrum 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Portland-Centrum zich tot andere buurten in Albrandswaard?
Op WOZ-waarde staat Portland-Centrum op plek 13 van de 22 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent, met €461.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Portland-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is de bevolkingsdichtheid: 8.179 inwoners per km², tegenover 2.721 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 201% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.