Woningradar
Buurten zoals Poortugaal-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Poortugaal-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Poortugaal-Centrum is een matig stedelijke buurt in Albrandswaard met 1.065 inwoners en 554 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €327.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Poortugaal-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Albrandswaard · 2017–2025
📍 CBS
+€204.809+63%
€531.1652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Poortugaal-Centrum vergeleken met Albrandswaard
Tegenover de andere buurten in Albrandswaard
Wat Poortugaal-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Poortugaal-Centrum op plek 7 van 25, met 4.767 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.721 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Poortugaal-Centrum op plek 23 van 23, met 42% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Albrandswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
554
Gem. WOZ-waarde
€327.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.065
Huishoudens
490
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
445
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
200 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€115.400.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
4.767 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Poortugaal-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Poortugaal-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Poortugaal-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal-Centrum (Albrandswaard) is €327.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 554 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poortugaal-Centrum een dure buurt in Albrandswaard?
De WOZ-waarde in Poortugaal-Centrum ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €327.000 tegenover €519.000 in heel Albrandswaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Poortugaal-Centrum?
Poortugaal-Centrum telt 554 woningen, bewoond door 490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poortugaal-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Poortugaal-Centrum is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Poortugaal-Centrum?
In Poortugaal-Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Poortugaal-Centrum?
In Poortugaal-Centrum wonen 1.065 mensen, wat neerkomt op 4.767 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Poortugaal-Centrum?
Vanuit Poortugaal-Centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Poortugaal-Centrum?
In Poortugaal-Centrum 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Poortugaal-Centrum zich tot andere buurten in Albrandswaard?
Op WOZ-waarde staat Poortugaal-Centrum op plek 22 van de 22 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent, met €327.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Poortugaal-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.