Woningradar
Buurten zoals Park Rhoon, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Park Rhoon lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Park Rhoon is een matig stedelijke buurt in Albrandswaard met 920 inwoners en 499 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €350.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Park Rhoon
Verkoopprijzen
Gemeente Albrandswaard · 2017–2025
📍 CBS
+€204.809+63%
€531.1652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Park Rhoon vergeleken met Albrandswaard
Tegenover de andere buurten in Albrandswaard
Wat Park Rhoon het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op koopaandeel staat Park Rhoon op plek 21 van 23, met 45% tegenover een mediaan van 76%.
Op bevolkingsdichtheid staat Park Rhoon op plek 12 van 25, met 3.768 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.721 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Albrandswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
499
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
920
Huishoudens
445
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.170 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€92.500.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
3.768 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Park Rhoon
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Park Rhoon waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Park Rhoon
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Park Rhoon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Park Rhoon (Albrandswaard) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 499 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Park Rhoon een dure buurt in Albrandswaard?
De WOZ-waarde in Park Rhoon ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €519.000 in heel Albrandswaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Park Rhoon?
Park Rhoon telt 499 woningen, bewoond door 445 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Park Rhoon een koopbuurt of een huurbuurt?
Park Rhoon is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Park Rhoon?
In Park Rhoon staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Park Rhoon?
In Park Rhoon wonen 920 mensen, wat neerkomt op 3.768 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Park Rhoon?
Vanuit Park Rhoon ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Park Rhoon?
In Park Rhoon 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Park Rhoon zich tot andere buurten in Albrandswaard?
Op WOZ-waarde staat Park Rhoon op plek 19 van de 22 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Park Rhoon het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.