Woningradar
Buurten zoals Ghijseland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ghijseland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ghijseland is een matig stedelijke buurt in Albrandswaard met 1.320 inwoners en 559 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €488.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ghijseland
Verkoopprijzen
Gemeente Albrandswaard · 2017–2025
📍 CBS
+€204.809+63%
€531.1652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ghijseland vergeleken met Albrandswaard
Tegenover de andere buurten in Albrandswaard
Wat Ghijseland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Ghijseland op plek 10 van 25, met 4.383 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.721 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Ghijseland op plek 8 van 25, met 1.090 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 910 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Albrandswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
559
Gem. WOZ-waarde
€488.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.320
Huishoudens
550
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
3,4
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€311.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
4.383 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ghijseland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ghijseland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ghijseland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ghijseland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ghijseland (Albrandswaard) is €488.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 559 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ghijseland een dure buurt in Albrandswaard?
De WOZ-waarde in Ghijseland ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €488.000 tegenover €519.000 in heel Albrandswaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ghijseland?
Ghijseland telt 559 woningen, bewoond door 550 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ghijseland een koopbuurt of een huurbuurt?
Ghijseland is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ghijseland?
In Ghijseland staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ghijseland?
In Ghijseland wonen 1.320 mensen, wat neerkomt op 4.383 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ghijseland?
Vanuit Ghijseland ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ghijseland?
In Ghijseland 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ghijseland zich tot andere buurten in Albrandswaard?
Op WOZ-waarde staat Ghijseland op plek 10 van de 22 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent, met €488.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Ghijseland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.