Woningradar
Buurten zoals De Eilanden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Eilanden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Eilanden is een matig stedelijke buurt in Albrandswaard met 3.300 inwoners en 1.321 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €469.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Albrandswaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Eilanden
Verkoopprijzen
Gemeente Albrandswaard · 2017–2025
📍 CBS
+€204.809+63%
€531.1652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Eilanden vergeleken met Albrandswaard
Tegenover de andere buurten in Albrandswaard
Wat De Eilanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is de bevolkingsdichtheid: 9.936 inwoners per km², tegenover 2.721 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 265% hoger.
Op nieuwbouw staat De Eilanden op plek 15 van 23, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat De Eilanden op plek 14 van 15, met 29% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Albrandswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.321
Gem. WOZ-waarde
€469.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.300
Huishoudens
1.330
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
335
Met kinderen
605
0 tot 15 jaar
505
25 tot 45 jaar
575
65 jaar en ouder
570
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,4 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
325
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€40.400
Mediaan vermogen
€297.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
760%
Bevolkingsdichtheid
9.936 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Eilanden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Eilanden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Eilanden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Eilanden?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Eilanden (Albrandswaard) is €469.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.321 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Eilanden een dure buurt in Albrandswaard?
De WOZ-waarde in De Eilanden ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €469.000 tegenover €519.000 in heel Albrandswaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Eilanden?
De Eilanden telt 1.321 woningen, bewoond door 1.330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Eilanden een koopbuurt of een huurbuurt?
De Eilanden is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Eilanden?
In De Eilanden staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Eilanden?
In De Eilanden wonen 3.300 mensen, wat neerkomt op 9.936 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Eilanden?
Vanuit De Eilanden ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Eilanden?
In De Eilanden 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Eilanden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Eilanden is €40.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Eilanden zich tot andere buurten in Albrandswaard?
Op WOZ-waarde staat De Eilanden op plek 12 van de 22 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent, met €469.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat De Eilanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Albrandswaard is de bevolkingsdichtheid: 9.936 inwoners per km², tegenover 2.721 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Albrandswaard die MyHouse kent. Dat is 265% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.