Woningradar
Buurten zoals Polderbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Polderbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Polderbuurt is een matig stedelijke buurt in Alblasserdam met 525 inwoners en 204 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €488.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €415.000 in heel Alblasserdam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Polderbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Alblasserdam · 2017–2025
📍 CBS
+€232.355+100%
€465.3912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Polderbuurt vergeleken met Alblasserdam
Tegenover de andere buurten in Alblasserdam
Wat Polderbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op zonnepanelen staat Polderbuurt op plek 5 van 21, met 41% tegenover een mediaan van 28%.
Op WOZ-waarde staat Polderbuurt op plek 3 van 22, met €488.000 tegenover een mediaan van €335.000.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Alblasserdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
204
Gem. WOZ-waarde
€488.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
525
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
120
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
3.460 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€321.100.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
3.630 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Polderbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polderbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polderbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polderbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polderbuurt (Alblasserdam) is €488.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 204 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderbuurt een dure buurt in Alblasserdam?
De WOZ-waarde in Polderbuurt ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €488.000 tegenover €415.000 in heel Alblasserdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polderbuurt?
Polderbuurt telt 204 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Polderbuurt is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polderbuurt?
In Polderbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polderbuurt?
In Polderbuurt wonen 525 mensen, wat neerkomt op 3.630 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polderbuurt?
Vanuit Polderbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Polderbuurt?
In Polderbuurt 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polderbuurt zich tot andere buurten in Alblasserdam?
Op WOZ-waarde staat Polderbuurt op plek 3 van de 22 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent, met €488.000 tegenover een mediaan van €335.000. Wat Polderbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.