Woningradar
Buurten zoals Polder Vinkenwaard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Polder Vinkenwaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Polder Vinkenwaard is een niet-stedelijke buurt in Alblasserdam met 130 inwoners en 26 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €741.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 79% hoger dan het gemiddelde van €415.000 in heel Alblasserdam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Polder Vinkenwaard
Verkoopprijzen
Gemeente Alblasserdam · 2017–2025
📍 CBS
+€232.355+100%
€465.3912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Polder Vinkenwaard vergeleken met Alblasserdam
Tegenover de andere buurten in Alblasserdam
Wat Polder Vinkenwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 73%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 14500% hoger.
Op WOZ-waarde staat Polder Vinkenwaard op plek 2 van 22, met €741.000 tegenover een mediaan van €335.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Polder Vinkenwaard op plek 22 van 27, met 377 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.554 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Alblasserdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
26
Gem. WOZ-waarde
€741.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
73%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
130
Huishoudens
40
Gem. huishouden
3,4 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,7 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
40
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
5.950 kWh
Teruglevering
490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
377 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Polder Vinkenwaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polder Vinkenwaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polder Vinkenwaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polder Vinkenwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polder Vinkenwaard (Alblasserdam) is €741.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 26 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Vinkenwaard een dure buurt in Alblasserdam?
De WOZ-waarde in Polder Vinkenwaard ligt 79% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €741.000 tegenover €415.000 in heel Alblasserdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polder Vinkenwaard?
Polder Vinkenwaard telt 26 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Vinkenwaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Polder Vinkenwaard is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polder Vinkenwaard?
In Polder Vinkenwaard staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polder Vinkenwaard?
In Polder Vinkenwaard wonen 130 mensen, wat neerkomt op 377 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polder Vinkenwaard?
Vanuit Polder Vinkenwaard ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polder Vinkenwaard zich tot andere buurten in Alblasserdam?
Op WOZ-waarde staat Polder Vinkenwaard op plek 2 van de 22 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent, met €741.000 tegenover een mediaan van €335.000. Wat Polder Vinkenwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 73%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 14500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.