Woningradar
Buurten zoals Klein Alblas, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klein Alblas lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klein Alblas is een matig stedelijke buurt in Alblasserdam met 460 inwoners en 118 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €974.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 135% hoger dan het gemiddelde van €415.000 in heel Alblasserdam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klein Alblas
Verkoopprijzen
Gemeente Alblasserdam · 2017–2025
📍 CBS
+€232.355+100%
€465.3912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klein Alblas vergeleken met Alblasserdam
Tegenover de andere buurten in Alblasserdam
Wat Klein Alblas het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 57%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 11300% hoger.
Op zonnepanelen staat Klein Alblas op plek 1 van 21, met 83% tegenover een mediaan van 28%.
Op WOZ-waarde staat Klein Alblas op plek 1 van 22, met €974.000 tegenover een mediaan van €335.000.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Alblasserdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
118
Gem. WOZ-waarde
€974.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
36%
Vrijstaand
40%
Gebouwd < 10 jaar
57%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
460
Huishoudens
125
Gem. huishouden
3,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,5 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
83%
Aardgasvrij
29%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
5.400 kWh
Teruglevering
2.770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€834.300.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
31%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
4.061 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klein Alblas
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klein Alblas waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klein Alblas
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klein Alblas?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klein Alblas (Alblasserdam) is €974.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 118 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein Alblas een dure buurt in Alblasserdam?
De WOZ-waarde in Klein Alblas ligt 135% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €974.000 tegenover €415.000 in heel Alblasserdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klein Alblas?
Klein Alblas telt 118 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein Alblas een koopbuurt of een huurbuurt?
Klein Alblas is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klein Alblas?
In Klein Alblas staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klein Alblas?
In Klein Alblas wonen 460 mensen, wat neerkomt op 4.061 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klein Alblas?
Vanuit Klein Alblas ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klein Alblas?
In Klein Alblas 83% van de woningen wekt zonnestroom op en 29% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klein Alblas zich tot andere buurten in Alblasserdam?
Op WOZ-waarde staat Klein Alblas op plek 1 van de 22 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent, met €974.000 tegenover een mediaan van €335.000. Wat Klein Alblas het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 57%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 11300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.