Woningradar
Buurten zoals De Werven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Werven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Werven is een sterk stedelijke buurt in Alblasserdam met 1.205 inwoners en 498 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €462.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% hoger dan het gemiddelde van €415.000 in heel Alblasserdam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Werven
Verkoopprijzen
Gemeente Alblasserdam · 2017–2025
📍 CBS
+€232.355+100%
€465.3912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Werven vergeleken met Alblasserdam
Tegenover de andere buurten in Alblasserdam
Wat De Werven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 3300% hoger.
Op gasverbruik staat De Werven op plek 26 van 26, met 400 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 785 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat De Werven op plek 4 van 22, met €462.000 tegenover een mediaan van €335.000.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Alblasserdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
498
Gem. WOZ-waarde
€462.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
39%
Meergezins
61%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.205
Huishoudens
505
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
240
65 jaar en ouder
390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
48%
Stadsverwarming
28%
Gem. gasverbruik
400 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€314.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
5.201 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Werven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Werven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Werven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Werven?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Werven (Alblasserdam) is €462.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 498 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Werven een dure buurt in Alblasserdam?
De WOZ-waarde in De Werven ligt 11% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €462.000 tegenover €415.000 in heel Alblasserdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Werven?
De Werven telt 498 woningen, bewoond door 505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Werven een koopbuurt of een huurbuurt?
De Werven is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Werven?
In De Werven staan vooral appartementen: 61% van de woningen is meergezins en 39% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Werven?
In De Werven wonen 1.205 mensen, wat neerkomt op 5.201 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Werven?
Vanuit De Werven ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Werven?
In De Werven 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 48% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Werven zich tot andere buurten in Alblasserdam?
Op WOZ-waarde staat De Werven op plek 4 van de 22 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent, met €462.000 tegenover een mediaan van €335.000. Wat De Werven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 3300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.