Woningradar
Buurten zoals Cortgene, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Cortgene lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Cortgene is een sterk stedelijke buurt in Alblasserdam met 980 inwoners en 383 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% hoger dan het gemiddelde van €415.000 in heel Alblasserdam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Cortgene
Verkoopprijzen
Gemeente Alblasserdam · 2017–2025
📍 CBS
+€232.355+100%
€465.3912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Cortgene vergeleken met Alblasserdam
Tegenover de andere buurten in Alblasserdam
Wat Cortgene het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Cortgene op plek 5 van 22, met €460.000 tegenover een mediaan van €335.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Cortgene op plek 18 van 27, met 4.609 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.554 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Alblasserdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
383
Gem. WOZ-waarde
€460.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
980
Huishoudens
430
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€264.100.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
4.609 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Cortgene
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Cortgene waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Cortgene
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cortgene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cortgene (Alblasserdam) is €460.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 383 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cortgene een dure buurt in Alblasserdam?
De WOZ-waarde in Cortgene ligt 11% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €460.000 tegenover €415.000 in heel Alblasserdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Cortgene?
Cortgene telt 383 woningen, bewoond door 430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cortgene een koopbuurt of een huurbuurt?
Cortgene is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Cortgene?
In Cortgene staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Cortgene?
In Cortgene wonen 980 mensen, wat neerkomt op 4.609 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Cortgene?
Vanuit Cortgene ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Cortgene?
In Cortgene 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Cortgene zich tot andere buurten in Alblasserdam?
Op WOZ-waarde staat Cortgene op plek 5 van de 22 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent, met €460.000 tegenover een mediaan van €335.000. Wat Cortgene het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alblasserdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 29 buurten in Alblasserdam die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.