Woningradar
Buurten zoals IJzerlo-kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op IJzerlo-kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
IJzerlo-kern is een niet-stedelijke buurt in Aalten met 160 inwoners en 62 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €348.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €384.000 in heel Aalten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals IJzerlo-kern
Verkoopprijzen
Gemeente Aalten · 2017–2025
📍 CBS
+€198.318+96%
€404.8152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
IJzerlo-kern vergeleken met Aalten
Tegenover de andere buurten in Aalten
Wat IJzerlo-kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 3% voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 267% hoger.
Op WOZ-waarde staat IJzerlo-kern op plek 19 van 29, met €348.000 tegenover een mediaan van €419.000.
Op koopaandeel staat IJzerlo-kern op plek 3 van 29, met 89% tegenover een mediaan van 84%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Aalten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
62
Gem. WOZ-waarde
€348.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
44%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
160
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,1 km
Huisarts
5,3 km
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.070 kWh
Teruglevering
1.640 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
1.489 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in IJzerlo-kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in IJzerlo-kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over IJzerlo-kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzerlo-kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJzerlo-kern (Aalten) is €348.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 62 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJzerlo-kern een dure buurt in Aalten?
De WOZ-waarde in IJzerlo-kern ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €348.000 tegenover €384.000 in heel Aalten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in IJzerlo-kern?
IJzerlo-kern telt 62 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJzerlo-kern een koopbuurt of een huurbuurt?
IJzerlo-kern is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in IJzerlo-kern?
In IJzerlo-kern staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in IJzerlo-kern?
In IJzerlo-kern wonen 160 mensen, wat neerkomt op 1.489 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in IJzerlo-kern?
Vanuit IJzerlo-kern ligt een grote supermarkt op 5,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,3 kilometer, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt IJzerlo-kern zich tot andere buurten in Aalten?
Op WOZ-waarde staat IJzerlo-kern op plek 19 van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent, met €348.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat IJzerlo-kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 3% voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 267% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.