Woningradar
Buurten zoals Haart-kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Haart-kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Haart-kern is een niet-stedelijke buurt in Aalten met 90 inwoners en 40 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €387.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €384.000 in heel Aalten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 13% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Haart-kern
Verkoopprijzen
Gemeente Aalten · 2017–2025
📍 CBS
+€198.318+96%
€404.8152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Haart-kern vergeleken met Aalten
Tegenover de andere buurten in Aalten
Wat Haart-kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 38%, tegenover 3% voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 1167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Haart-kern op plek 12 van 29, met 1.803 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.489 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Haart-kern op plek 25 van 29, met 850 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Aalten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
40
Gem. WOZ-waarde
€387.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
13%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
45%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
38%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
90
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
4,8 km
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
3.510 kWh
Teruglevering
1.650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
1.803 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Haart-kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Haart-kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Haart-kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haart-kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haart-kern (Aalten) is €387.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 40 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haart-kern een dure buurt in Aalten?
Haart-kern zit rond het gemiddelde van Aalten: €387.000 tegenover €384.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Haart-kern?
Haart-kern telt 40 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haart-kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Haart-kern is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Haart-kern?
In Haart-kern staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Haart-kern?
In Haart-kern wonen 90 mensen, wat neerkomt op 1.803 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Haart-kern?
Vanuit Haart-kern ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,8 kilometer, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Haart-kern zich tot andere buurten in Aalten?
Op WOZ-waarde staat Haart-kern op plek 18 van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent, met €387.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat Haart-kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 38%, tegenover 3% voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 1167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.