Woningradar
Buurten zoals Aalten-kern Zuid 2, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aalten-kern Zuid 2 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aalten-kern Zuid 2 is een weinig stedelijke buurt in Aalten met 1.490 inwoners en 599 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €384.000 in heel Aalten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aalten-kern Zuid 2
Verkoopprijzen
Gemeente Aalten · 2017–2025
📍 CBS
+€198.318+96%
€404.8152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aalten-kern Zuid 2 vergeleken met Aalten
Tegenover de andere buurten in Aalten
Wat Aalten-kern Zuid 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 3% voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 67% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Aalten-kern Zuid 2 op plek 10 van 29, met 2.296 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.489 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Aalten-kern Zuid 2 op plek 3 van 19, met 60% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Aalten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
599
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.490
Huishoudens
585
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,3 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€237.400.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
2.296 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aalten-kern Zuid 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aalten-kern Zuid 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aalten-kern Zuid 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten-kern Zuid 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten-kern Zuid 2 (Aalten) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 599 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalten-kern Zuid 2 een dure buurt in Aalten?
De WOZ-waarde in Aalten-kern Zuid 2 ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €384.000 in heel Aalten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aalten-kern Zuid 2?
Aalten-kern Zuid 2 telt 599 woningen, bewoond door 585 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalten-kern Zuid 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Aalten-kern Zuid 2 is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aalten-kern Zuid 2?
In Aalten-kern Zuid 2 staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aalten-kern Zuid 2?
In Aalten-kern Zuid 2 wonen 1.490 mensen, wat neerkomt op 2.296 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aalten-kern Zuid 2?
Vanuit Aalten-kern Zuid 2 ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aalten-kern Zuid 2?
In Aalten-kern Zuid 2 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aalten-kern Zuid 2 zich tot andere buurten in Aalten?
Op WOZ-waarde staat Aalten-kern Zuid 2 op plek 20 van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat Aalten-kern Zuid 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 3% voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 67% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.