Woningradar
Buurten zoals Aalten-kern Zuid 1, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aalten-kern Zuid 1 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aalten-kern Zuid 1 is een weinig stedelijke buurt in Aalten met 2.370 inwoners en 1.035 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €293.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €384.000 in heel Aalten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aalten-kern Zuid 1
Verkoopprijzen
Gemeente Aalten · 2017–2025
📍 CBS
+€198.318+96%
€404.8152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aalten-kern Zuid 1 vergeleken met Aalten
Tegenover de andere buurten in Aalten
Wat Aalten-kern Zuid 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op WOZ-waarde staat Aalten-kern Zuid 1 op plek 24 van 29, met €293.000 tegenover een mediaan van €419.000.
Op zonnepanelen staat Aalten-kern Zuid 1 op plek 14 van 19, met 44% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Aalten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.035
Gem. WOZ-waarde
€293.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.370
Huishoudens
1.025
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
385
0 tot 15 jaar
385
25 tot 45 jaar
575
65 jaar en ouder
475
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€183.400.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
1.469 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aalten-kern Zuid 1
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aalten-kern Zuid 1 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aalten-kern Zuid 1
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten-kern Zuid 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten-kern Zuid 1 (Aalten) is €293.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.035 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalten-kern Zuid 1 een dure buurt in Aalten?
De WOZ-waarde in Aalten-kern Zuid 1 ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €293.000 tegenover €384.000 in heel Aalten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aalten-kern Zuid 1?
Aalten-kern Zuid 1 telt 1.035 woningen, bewoond door 1.025 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalten-kern Zuid 1 een koopbuurt of een huurbuurt?
Aalten-kern Zuid 1 is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aalten-kern Zuid 1?
In Aalten-kern Zuid 1 staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aalten-kern Zuid 1?
In Aalten-kern Zuid 1 wonen 2.370 mensen, wat neerkomt op 1.469 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aalten-kern Zuid 1?
Vanuit Aalten-kern Zuid 1 ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aalten-kern Zuid 1?
In Aalten-kern Zuid 1 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aalten-kern Zuid 1 zich tot andere buurten in Aalten?
Op WOZ-waarde staat Aalten-kern Zuid 1 op plek 24 van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent, met €293.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat Aalten-kern Zuid 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.