Woningradar
Buurten zoals Aalten-kern West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aalten-kern West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aalten-kern West is een weinig stedelijke buurt in Aalten met 2.015 inwoners en 927 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €285.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €384.000 in heel Aalten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aalten-kern West
Verkoopprijzen
Gemeente Aalten · 2017–2025
📍 CBS
+€198.318+96%
€404.8152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aalten-kern West vergeleken met Aalten
Tegenover de andere buurten in Aalten
Wat Aalten-kern West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is de bevolkingsdichtheid: 3.764 inwoners per km², tegenover 1.489 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 153% hoger.
Op nieuwbouw staat Aalten-kern West op plek 21 van 29, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Aalten-kern West op plek 26 van 29, met €285.000 tegenover een mediaan van €419.000.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Aalten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
927
Gem. WOZ-waarde
€285.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.015
Huishoudens
905
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
575
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€166.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
3.764 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aalten-kern West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aalten-kern West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aalten-kern West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten-kern West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten-kern West (Aalten) is €285.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 927 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalten-kern West een dure buurt in Aalten?
De WOZ-waarde in Aalten-kern West ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €285.000 tegenover €384.000 in heel Aalten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aalten-kern West?
Aalten-kern West telt 927 woningen, bewoond door 905 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalten-kern West een koopbuurt of een huurbuurt?
Aalten-kern West is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aalten-kern West?
In Aalten-kern West staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aalten-kern West?
In Aalten-kern West wonen 2.015 mensen, wat neerkomt op 3.764 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aalten-kern West?
Vanuit Aalten-kern West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aalten-kern West?
In Aalten-kern West 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aalten-kern West zich tot andere buurten in Aalten?
Op WOZ-waarde staat Aalten-kern West op plek 26 van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent, met €285.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat Aalten-kern West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is de bevolkingsdichtheid: 3.764 inwoners per km², tegenover 1.489 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 153% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.