Woningradar
Buurten zoals Aalten Kern 't Kobus, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aalten Kern 't Kobus lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aalten Kern 't Kobus is een niet-stedelijke buurt in Aalten met 995 inwoners en 342 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €457.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €384.000 in heel Aalten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aalten Kern 't Kobus
Verkoopprijzen
Gemeente Aalten · 2017–2025
📍 CBS
+€198.318+96%
€404.8152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aalten Kern 't Kobus vergeleken met Aalten
Tegenover de andere buurten in Aalten
Wat Aalten Kern 't Kobus het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 31%, tegenover 3% voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 933% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Aalten Kern 't Kobus op plek 9 van 29, met 2.371 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.489 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Aalten Kern 't Kobus op plek 1 van 19, met 71% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Aalten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
342
Gem. WOZ-waarde
€457.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
31%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
995
Huishoudens
345
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,7 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
18%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
3.630 kWh
Teruglevering
2.120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€312.500.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
2.371 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aalten Kern 't Kobus
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aalten Kern 't Kobus waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aalten Kern 't Kobus
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten Kern 't Kobus?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten Kern 't Kobus (Aalten) is €457.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 342 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalten Kern 't Kobus een dure buurt in Aalten?
De WOZ-waarde in Aalten Kern 't Kobus ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €457.000 tegenover €384.000 in heel Aalten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aalten Kern 't Kobus?
Aalten Kern 't Kobus telt 342 woningen, bewoond door 345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalten Kern 't Kobus een koopbuurt of een huurbuurt?
Aalten Kern 't Kobus is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aalten Kern 't Kobus?
In Aalten Kern 't Kobus staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aalten Kern 't Kobus?
In Aalten Kern 't Kobus wonen 995 mensen, wat neerkomt op 2.371 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aalten Kern 't Kobus?
Vanuit Aalten Kern 't Kobus ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aalten Kern 't Kobus?
In Aalten Kern 't Kobus 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aalten Kern 't Kobus zich tot andere buurten in Aalten?
Op WOZ-waarde staat Aalten Kern 't Kobus op plek 7 van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent, met €457.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat Aalten Kern 't Kobus het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 31%, tegenover 3% voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 933% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.