Woningradar
Buurten zoals Aalten-kern Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aalten-kern Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aalten-kern Oost is een matig stedelijke buurt in Aalten met 1.015 inwoners en 440 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €274.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €384.000 in heel Aalten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aalten-kern Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Aalten · 2017–2025
📍 CBS
+€198.318+96%
€404.8152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aalten-kern Oost vergeleken met Aalten
Tegenover de andere buurten in Aalten
Wat Aalten-kern Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is de bevolkingsdichtheid: 3.205 inwoners per km², tegenover 1.489 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 115% hoger.
Op nieuwbouw staat Aalten-kern Oost op plek 28 van 29, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Aalten-kern Oost op plek 29 van 29, met €274.000 tegenover een mediaan van €419.000.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Aalten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
440
Gem. WOZ-waarde
€274.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.015
Huishoudens
430
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
225
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€162.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
7%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
3.205 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aalten-kern Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aalten-kern Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aalten-kern Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten-kern Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten-kern Oost (Aalten) is €274.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 440 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalten-kern Oost een dure buurt in Aalten?
De WOZ-waarde in Aalten-kern Oost ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €274.000 tegenover €384.000 in heel Aalten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aalten-kern Oost?
Aalten-kern Oost telt 440 woningen, bewoond door 430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aalten-kern Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Aalten-kern Oost is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aalten-kern Oost?
In Aalten-kern Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aalten-kern Oost?
In Aalten-kern Oost wonen 1.015 mensen, wat neerkomt op 3.205 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aalten-kern Oost?
Vanuit Aalten-kern Oost ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aalten-kern Oost?
In Aalten-kern Oost 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aalten-kern Oost zich tot andere buurten in Aalten?
Op WOZ-waarde staat Aalten-kern Oost op plek 29 van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent, met €274.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat Aalten-kern Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalten is de bevolkingsdichtheid: 3.205 inwoners per km², tegenover 1.489 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Aalten die MyHouse kent. Dat is 115% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.