Woningradar
Buurten zoals Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum is een matig stedelijke buurt in Aalsmeer met 2.990 inwoners en 1.502 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €466.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €609.000 in heel Aalsmeer.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 42% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Aalsmeer · 2017–2025
📍 CBS
+€260.290+69%
€636.2732025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum vergeleken met Aalsmeer
Tegenover de andere buurten in Aalsmeer
Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalsmeer is de bevolkingsdichtheid: 5.627 inwoners per km², tegenover 1.050 inwoners per km² voor de middelste van de 9 buurten in Aalsmeer die MyHouse kent. Dat is 436% hoger.
Op nieuwbouw staat Centrum op plek 1 van 9, met 19% tegenover een mediaan van 6%.
Op zonnepanelen staat Centrum op plek 9 van 9, met 25% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 9 buurten in Aalsmeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.502
Gem. WOZ-waarde
€466.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
42%
Eengezins
41%
Meergezins
59%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.990
Huishoudens
1.435
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
630
Met kinderen
380
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
735
65 jaar en ouder
835
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
600
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€41.700
Mediaan vermogen
€301.600.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
620%
Bevolkingsdichtheid
5.627 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum (Aalsmeer) is €466.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.502 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een dure buurt in Aalsmeer?
De WOZ-waarde in Centrum ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €466.000 tegenover €609.000 in heel Aalsmeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Centrum telt 1.502 woningen, bewoond door 1.435 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum?
In Centrum staan vooral appartementen: 59% van de woningen is meergezins en 41% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum?
In Centrum wonen 2.990 mensen, wat neerkomt op 5.627 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum?
Vanuit Centrum ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum?
In Centrum 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Centrum is €41.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum zich tot andere buurten in Aalsmeer?
Op WOZ-waarde staat Centrum op plek 6 van de 9 buurten in Aalsmeer die MyHouse kent, met €466.000 tegenover een mediaan van €561.000. Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalsmeer is de bevolkingsdichtheid: 5.627 inwoners per km², tegenover 1.050 inwoners per km² voor de middelste van de 9 buurten in Aalsmeer die MyHouse kent. Dat is 436% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.