Woningradar
Buurten zoals Bovenlanden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bovenlanden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bovenlanden is een weinig stedelijke buurt in Aalsmeer met 975 inwoners en 365 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €561.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €609.000 in heel Aalsmeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bovenlanden
Verkoopprijzen
Gemeente Aalsmeer · 2017–2025
📍 CBS
+€260.290+69%
€636.2732025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bovenlanden vergeleken met Aalsmeer
Tegenover de andere buurten in Aalsmeer
Wat Bovenlanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalsmeer is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.420 m³ gas per jaar, tegenover 960 m³ gas per jaar voor de middelste van de 9 buurten in Aalsmeer die MyHouse kent. Dat is 48% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Bovenlanden op plek 6 van 9, met 631 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.050 inwoners per km².
Op nieuwbouw staat Bovenlanden op plek 7 van 9, met 5% tegenover een mediaan van 6%.
Deze vergelijking loopt over de 9 buurten in Aalsmeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
365
Gem. WOZ-waarde
€561.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
33%
Vrijstaand
56%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
975
Huishoudens
425
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,7 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.420 m³
Gem. stroomverbruik
3.790 kWh
Teruglevering
1.280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€401.000.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
32%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
631 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bovenlanden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bovenlanden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bovenlanden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenlanden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenlanden (Aalsmeer) is €561.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 365 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bovenlanden een dure buurt in Aalsmeer?
De WOZ-waarde in Bovenlanden ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €561.000 tegenover €609.000 in heel Aalsmeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bovenlanden?
Bovenlanden telt 365 woningen, bewoond door 425 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bovenlanden een koopbuurt of een huurbuurt?
Bovenlanden is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bovenlanden?
In Bovenlanden staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bovenlanden?
In Bovenlanden wonen 975 mensen, wat neerkomt op 631 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bovenlanden?
Vanuit Bovenlanden ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bovenlanden?
In Bovenlanden 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bovenlanden zich tot andere buurten in Aalsmeer?
Op WOZ-waarde staat Bovenlanden op plek 5 van de 9 buurten in Aalsmeer die MyHouse kent, met €561.000 tegenover een mediaan van €561.000. Wat Bovenlanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aalsmeer is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.420 m³ gas per jaar, tegenover 960 m³ gas per jaar voor de middelste van de 9 buurten in Aalsmeer die MyHouse kent. Dat is 48% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.