Woningradar
Buurten zoals Nieuwediep, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwediep lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwediep is een niet-stedelijke buurt in Aa en Hunze met 270 inwoners en 103 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €325.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €421.000 in heel Aa en Hunze.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 98% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwediep
Verkoopprijzen
Gemeente Aa en Hunze · 2017–2025
📍 CBS
+€256.009+106%
€497.8752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwediep vergeleken met Aa en Hunze
Tegenover de andere buurten in Aa en Hunze
Wat Nieuwediep het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aa en Hunze is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 54 buurten in Aa en Hunze die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op WOZ-waarde staat Nieuwediep op plek 34 van 41, met €325.000 tegenover een mediaan van €405.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuwediep op plek 22 van 48, met 257 inwoners per km² tegenover een mediaan van 237 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Aa en Hunze waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
103
Gem. WOZ-waarde
€325.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
98%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
270
Huishoudens
110
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,2 km
Huisarts
5,2 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
0,6
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.240 m³
Gem. stroomverbruik
3.700 kWh
Teruglevering
1.930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€206.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
24%
Bevolkingsdichtheid
257 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwediep
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwediep waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwediep
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep (Aa en Hunze) is €325.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 103 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwediep een dure buurt in Aa en Hunze?
De WOZ-waarde in Nieuwediep ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €325.000 tegenover €421.000 in heel Aa en Hunze. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwediep?
Nieuwediep telt 103 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwediep een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwediep is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwediep?
In Nieuwediep staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 98% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwediep?
In Nieuwediep wonen 270 mensen, wat neerkomt op 257 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwediep?
Vanuit Nieuwediep ligt een grote supermarkt op 5,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,2 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwediep?
In Nieuwediep 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwediep zich tot andere buurten in Aa en Hunze?
Op WOZ-waarde staat Nieuwediep op plek 34 van de 41 buurten in Aa en Hunze die MyHouse kent, met €325.000 tegenover een mediaan van €405.000. Wat Nieuwediep het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aa en Hunze is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 54 buurten in Aa en Hunze die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.