Woningradar
Buurten zoals Kostvlies, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kostvlies lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kostvlies is een niet-stedelijke buurt in Aa en Hunze met 135 inwoners en 58 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% hoger dan het gemiddelde van €421.000 in heel Aa en Hunze.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kostvlies
Verkoopprijzen
Gemeente Aa en Hunze · 2017–2025
📍 CBS
+€256.009+106%
€497.8752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kostvlies vergeleken met Aa en Hunze
Tegenover de andere buurten in Aa en Hunze
Wat Kostvlies het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aa en Hunze is de gemiddelde WOZ-waarde: €460.000, tegenover €405.000 voor de middelste van de 54 buurten in Aa en Hunze die MyHouse kent. Dat is 14% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kostvlies op plek 24 van 48, met 250 inwoners per km² tegenover een mediaan van 237 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Kostvlies op plek 8 van 41, met 95% tegenover een mediaan van 91%.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Aa en Hunze waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
58
Gem. WOZ-waarde
€460.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
135
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,4 km
Huisarts
3,5 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
3.640 kWh
Teruglevering
2.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
250 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kostvlies
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kostvlies waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kostvlies
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kostvlies?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kostvlies (Aa en Hunze) is €460.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 58 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kostvlies een dure buurt in Aa en Hunze?
De WOZ-waarde in Kostvlies ligt 9% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €460.000 tegenover €421.000 in heel Aa en Hunze. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kostvlies?
Kostvlies telt 58 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kostvlies een koopbuurt of een huurbuurt?
Kostvlies is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kostvlies?
In Kostvlies staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kostvlies?
In Kostvlies wonen 135 mensen, wat neerkomt op 250 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kostvlies?
Vanuit Kostvlies ligt een grote supermarkt op 3,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kostvlies zich tot andere buurten in Aa en Hunze?
Wat Kostvlies het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aa en Hunze is de gemiddelde WOZ-waarde: €460.000, tegenover €405.000 voor de middelste van de 54 buurten in Aa en Hunze die MyHouse kent. Dat is 14% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.