Woningradar
Buurten zoals Gasselternijveen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gasselternijveen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gasselternijveen is een niet-stedelijke buurt in Aa en Hunze met 1.815 inwoners en 827 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €247.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €421.000 in heel Aa en Hunze.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gasselternijveen
Verkoopprijzen
Gemeente Aa en Hunze · 2017–2025
📍 CBS
+€256.009+106%
€497.8752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gasselternijveen vergeleken met Aa en Hunze
Tegenover de andere buurten in Aa en Hunze
Wat Gasselternijveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aa en Hunze is de bevolkingsdichtheid: 921 inwoners per km², tegenover 237 inwoners per km² voor de middelste van de 54 buurten in Aa en Hunze die MyHouse kent. Dat is 289% hoger.
Op nieuwbouw staat Gasselternijveen op plek 8 van 41, met 6% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Gasselternijveen op plek 40 van 41, met €247.000 tegenover een mediaan van €405.000.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Aa en Hunze waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
827
Gem. WOZ-waarde
€247.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
44%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.815
Huishoudens
800
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
345
65 jaar en ouder
430
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€92.200.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
921 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gasselternijveen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gasselternijveen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gasselternijveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen (Aa en Hunze) is €247.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 827 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gasselternijveen een dure buurt in Aa en Hunze?
De WOZ-waarde in Gasselternijveen ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €247.000 tegenover €421.000 in heel Aa en Hunze. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gasselternijveen?
Gasselternijveen telt 827 woningen, bewoond door 800 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gasselternijveen een koopbuurt of een huurbuurt?
Gasselternijveen is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gasselternijveen?
In Gasselternijveen staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gasselternijveen?
In Gasselternijveen wonen 1.815 mensen, wat neerkomt op 921 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gasselternijveen?
Vanuit Gasselternijveen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gasselternijveen?
In Gasselternijveen 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gasselternijveen zich tot andere buurten in Aa en Hunze?
Op WOZ-waarde staat Gasselternijveen op plek 40 van de 41 buurten in Aa en Hunze die MyHouse kent, met €247.000 tegenover een mediaan van €405.000. Wat Gasselternijveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Aa en Hunze is de bevolkingsdichtheid: 921 inwoners per km², tegenover 237 inwoners per km² voor de middelste van de 54 buurten in Aa en Hunze die MyHouse kent. Dat is 289% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.